Раздел недвижимости в Болгарии. Когда один объект недвижимости находится в собственности у нескольких лиц, каждое из них может попросить раздела. Исковые заявления по разделу не имеют срока давности. Сам процесс раздела недвижимого имущества может проходить добровольно или в судебном порядке.
Добровольный раздел недвижимости в Болгарии.
Происходит если собственники достигли компромисса в этом вопросе. Они заключают нотариально заверенный договор. С дальнейшим вписыванием в регистр недвижимости. При этом необходимы следующие документы:
Документ о собственности — нотариальный акт.
Для наследственного имущества — свидетельство о наследниках и свидетельство о смерти.
Скица или схема имущества, выданная СГКК.
Справка о налоговой оценке имущества, подтверждающая отсутствие обязательств по данному имуществу.
Раздел недвижимости через суд.
Судебный раздел недвижимости в Болгарии урегулирован в Гражданском процессуальном кодексе. Чл. 341 – 355. Процесс раздела имущества через суд проходит в два этапа — признание раздела и исполнение раздела. На первом заседании определяются лица, которые имеют право быть совладельцами. Каждый из них может возражать против размера долей других лиц в процессе раздела. После заключения по распределению долей в недвижимом имуществе суд составляет проект протокола разделения. В случае, если какое-либо имущество является неделимым и не может быть размещено в долях, суд решает, что оно будет выставлено на публичные торги. Стороны раздела имеют право участвовать в торгах. Стороны судебного делопроизводства оплачивают расходы в соответствии со стоимостью своих долей. По искам, участвующим в производстве, расходы определяются в соответствии с правилами чл. 78 Гражданского процессуального кодекса.
Если вам требуется помощь по вопросам раздела недвижимости в Болгарии— обращайтесь! Мы окажем вам полное содействие! Все вопросы возможно решить дистанционно. Без выезда в Болгарию! Стоимость индивидуальной консультации — 30 евро. Эта сумма входит в стоимость гонорара при дальнейшем сотрудничестве.