Передача собственности по договору ухода и содержания в Болгарии. Передача собственности под обязательство по уходу и содержанию — это возмездный алеаторный (рисковый) договор. Он заключается между нуждающимся в уходе владельцем недвижимости и приобретателем, который обязуется оплачивать содержание и пожизненно заботиться о передающем.
Договор является алеаторным, потому что точное обязательство, которое должно быть выполнено в отношении передачи собственности, неизвестно. Оно зависит от обстоятельств. Поскольку неясно как долго потребуется содержание и надлежащий уход предназначенные на всю жизнь. С помощью этого типа договоров могут устанавливаться ограниченные вещные права на собственность в отношении обязательства по содержанию и уходу. Сторонами договора могут быть только физические лица. То есть юридические лица в форме компаний, ассоциаций или фондов не могут быть передающими или приобретающими лицами в рамках этих правовых отношений. Договор должен быть заключен в форме нотариального акта. Это обязательное условие для таких договоров.
Этот тип договора позволяет избежать риска оспаривания дарения. Он часто наносит ущерб зарезервированной части других наследников. Поскольку этот договор является вознаграждающим, а не безвозмездным в качестве дарения, сонаследникам будет значительно труднее его оспорить. Даже если это повредит их зарезервированные части. При заключении договора передающая сторона должна сохранить за собой пожизненное право пользования имуществом. Это страхует ее от неприятных событий в последующем.
Судебные споры по договор передачи собственности под обязательство по уходу и содержанию
Основные споры по договорам такого типа возникают из за того, что в них не четко прописаны условия и размер суммы на содержание передающей стороны. Поэтому в нотариальном акте необходимо описать размер помощи. Где ее принимать. Какими способами. Потребности и возможные изменения в ней. А также инфляционные изменения в содержании. Все это делается для того, чтобы гарантировать права отчуждателя по договору бесспорном образом. Если приобретатель не выполнил условия договора, то есть не предоставил содержание или не выполнил свои обязательства по уходу договор может быть расторгнут в суде.
Расторжение и заключение договора о передаче имущества под обязательство по уходу и содержанию требует компетентной юридической помощи. Поэтому если Вам требуется консультация — обращайтесь! Мы готовы оказать Вам полное содействие в этом вопросе! Стоимость индивидуальной консультации — 30 евро. Эта сумма входит в стоимость гонорара при дальнейшем сотрудничестве.
Передача собственности по договору ухода и содержания в Болгарии. РАБОТАЕМ ОНЛАЙН ПО ВСЕМУ МИРУ! НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ БОЛГАРИИ! ВСЕГДА НА ВАШЕЙ СТОРОНЕ!
