Дела о наследстве на недвижимость в Болгарии. Наследование в Республике Болгарии осуществляется по Закону о наследовании. Вступить в наследство в Болгарии можно по закону и по завещанию. Также можно отказаться от наследства в пользу другого наследника. Следует принять во внимание, что распределение наследства и процедура его оформления для болгарских и иностранных граждан могут отличатся. Процедура вступления в наследство в Болгарии для иностранцев регулируется Кодексом о международном частном праве и подробно описано в этой статье. Унаследовать можно движимое и недвижимое имущество, денежные вклады в банках и т.п. Если наследников несколько, то каждый из них наследует долю наследства, представляющую собой дробное число. С этой долей он участвует в совместной собственности с другими наследниками.
Какие проблемы с наследством могут возникнуть?
1.Раздел наследственного имущества.
Наиболее распространенный вид раздела имущества — это раздел между наследниками. Раздел имущества может происходить добровольно, когда наследники договорились между собой. Процесс добровольного раздела недвижимого имущества оформляется нотариальным протоколом раздела. Или в судебном порядке, когда наследники не могут найти компромисс в решении этого вопроса. Каждый из наследников имеет право в любое время подать иск о разделе имущества против других наследников. В иске он может потребовать раздела унаследованной недвижимости. Разбирательство проходит в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом. А именно чл.341 — 345.
2. Наследство с долговыми обязательствами.
Следует учитывать то, что когда вы принимаете наследство, вы принимаем всю наследственную массу. В нее, помимо имущества и т.п. входят также и долговые обязательства. Поэтому прежде всего необходимо установить размер долга. Ведь если он больше, чем имущество наследодателя, и вы приняли наследство, то будете вынуждены нести ответственность по всем обязательствам наследодателя перед третьими сторонами. Включая задолженности банкам и кредитным учреждениям. Для защиты своих прав в этом случае рекомендуется принимать наследство по описи. При принятии наследства по описи наследники несут ответственность по обязательствам своего наследодателя только в пределах размера принятого наследства. То есть при принятии наследства по описи вы не будете нести ответственность своим имуществом.
Процедура принятия наследства по описи.
Процедура принятия наследства по описи в Болгарии начинается с обращения в районный суд по делу об открытии наследства. К нему прилагаются копии свидетельства о смерти и свидетельства о наследниках. Суд должен составить протокол. В нем описывается наследство. А именно все движимое и недвижимое имущество в наследстве. Таким образом, если кредитор наследодателя подаст свои требования о выплате задолженности, и точно известно, какое имущество передается по наследству, вы будете ограничены в ответственности по задолженности перед кредитором в пределах стоимости наследного имущества. Срок принятия наследства по описи составляет три месяца. И начинается с момента сообщения о смерти. В непредвиденных обстоятельствах районный суд может продлить срок еще на три месяца.
Отказ от наследства.
Следует принимать во внимание, что вы не можете отказаться от принятия части наследства. Отказ от наследства — это полный отказ наследника от его прав на наследство. Процесс отказа от наследства в Болгарии начинается с подачи письменного заявления наследника в районный суд по месту нахождения наследства. Это письменное заявление необходимо нотариально заверить. К заявлению также прилагаются свидетельство о наследовании, свидетельства о смерти и квитанция об уплате гос. пошлины. После рассмотрения заявления районный суд выдает вам свидетельство об отказе от наследства.
Безусловно, дела о наследстве на недвижимость в Болгарии могут быть сложными, а процесс вступления в наследство долгим. И конечно он требует вмешательства компетентного и грамотного юриста. Поэтому, если вам требуется помощь в решении вопросов вступления в наследство в Болгарии — обращайтесь! Мы окажем вам полное содействие! Все организационные моменты можно решить дистанционно. Без выезда в Болгарию! Стоимость индивидуальной консультации — 30 евро. Эта сумма входит в стоимость гонорара при дальнейшем сотрудничестве.